位在台中南屯的「文心秀泰影城」明天電影院試營運，網路討論熱烈，購物中心規模幾乎與SOGO百貨相當，加上旁邊的捷運也快完工，對房市理應是加分，不過近5年周邊房價卻絲毫未漲，專家認為，附近產品多高價，且自住人口多，要賣的少，導致交易量低，難漲也難跌。
「文心秀泰影城」座落在南屯8期重劃區，周邊為高級純住宅區，旁邊就是捷運綠線，商場地上8層、地下4層，除了有UNIQLO、無印良品、知名休閒衣飾品牌、以及餐飲店，最受矚目的還是影城本身，共有16間影廳、2200個座位，超過新光、遠百，且有號稱中南部第一大的巨幕。
雖然很多民眾感到期待，不過附近還是有民眾感受不深，住在豐樂公園旁的林小姐，表示自己購物會看品牌，目前還是覺得SOGO喜歡的品牌比多一些，新商城開在家附近比較「沒差」。江小姐每天在旁邊上班，但直到最近才知道要開幕，「這裡是純住宅區，吃得實在沒什麼可選，商城內有美食街，值得期待。」
南屯8期重劃區的生活條件優質，多數民眾對新蓋的影城，仍是以期待居多，不過房價卻沒顯現出期待感。從2013~2018年，當地屋齡10年內中古大樓單價，維持在20~32萬元，即使中間有捷運、商場接連動工、完工，房價仍連5年凍漲。
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興認為，8期重劃區屬於低密度、高綠覆率的純住宅區，與7期一樣屬於富人聚落，不過投資客少，這裡是自住族群的天下，要賣的房子量少，且多為60~80坪、總價逾2000萬元產品，故難漲難跌，房價維持一定基本盤。
中古屋交易雖然量少、穩定，不過新案多為千萬左右的低總價小宅，銷售速度很快，代表以投資族為主的預售小宅市場，仍看好當地前景。沈政興指出，8期的南邊是即將完工的新重劃區，加上靠近台鐵與捷運交會的G13大慶站，補上「文心秀泰廣場」後，此區交通便利、生活機能、綠地俱足。（洪子恩／台中報導）