旺報【記者張國威╱綜合報導】
伴隨美朝領袖會談的展開，大陸鄰近北韓邊境城市丹東的房價自今年4月底開始暴漲，但自5月中旬開始，過高的房價及丹東政府祭出打房政策後，丹東房價已逐漸開始回穩。大陸專家指出，丹東房價是否會進一步上揚，要看美朝無核化過程是否順利，及北韓是否在中朝邊境實施改革開放政策。
網易財經15日報導，丹東房價在4月底至5月中旬期間經歷了冰火兩重天，丹東的購房潮突然從4月25日開始，持續了10天左右，過了大陸五一小長假，該波購房潮就已結束。但這波購房潮就足以讓丹東新房房價在4月時突然漲幅2%，使之躍居大陸全國70個大中城市房價環比之首。
報導指出，這波來丹東炒房的人分為兩類，一類是遊資，由在河北、北京沒有買到房的人和投資客，藉著這次北韓局勢變化來炒房；另一類是來自南方的丹東新區地產商，因在丹東被套牢多年，拉上老鄉並藉這波局勢來炒作。
但5月後，丹東買房人數開始遞減。據報導，原因有兩方面，一是現在丹東的房價已經漲上來。在4月分之前，丹東的房價在3000至4000元（人民幣，下同）每平公尺。但在4月25日之後，購房者大量湧入，房價不斷上漲，一天一個價，目前丹東新區的房價均價，已經達到5000至7000元每平方公尺。
另一因素在於丹東房價的飆升也引起大陸監管部門的重視，丹東市因此於5月中旬連發2道命令，遏制投機炒房。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出，這次政府管控比較即時，房價上漲僅持續一周，說明調控有效。但目前丹東房價絕對值還是相對便宜，很多炒房客仍能承受，還有上漲空間；美朝推進無核化協議已是市場基本面，要進一步推動丹東房價，則要看北韓改革開放政策，是否會在中朝邊境進行土地開發和文化旅遊政策。