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小姑媽 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2018-06-15 22:22
保守看房市 昇陽「持盈保泰、穩健推案」
昇陽建設今舉辦股東會,照往例未對外開放,而該公司去年營收為14.61億元,較前年減少1.37%,EPS(每股純益)0.08元,與前年的0.12元相去不遠。而昇陽今年預備大舉推案,包括台北市、新北市皆已佈局。
昇陽建設指出,近年來受房地產景氣影響,公司減少投入開發,以持盈保泰策略穩健經營,目前餘屋庫存量不多。今年上半年在台北市有3個新案登場,包括近西門捷運站的「昇陽鵬城」、中山堂附近的「昇陽城中」、及位在關渡捷運站附近的「昇陽麗方」,除「昇陽麗方」為預售外,其餘為成屋銷售。下半年則有新北市板橋區北門街公辦都更案,近捷運府中站,緊鄰黃石傳統市場,基地約573坪,規劃地上15層、中小坪數住宅,採先建後售,預計Q4取得使照後公開。
目前昇陽手上待售產品,多規劃為中小坪數1~3房產品,以符合首購及自住的市場需求。新推個案掌握地點和品牌,2大關鍵因素,期望房地產止跌回穩之際,皆可順利完銷,貢獻營收獲利。
昇陽目前手上待售餘屋,包括板橋區「光環時代」之國有土地設定地上權住宅案,位處光環重劃區,近光復國中、光復國小等明星學校,地上權存續期間為自簽約日起50年,採先建後售,目前銷售率約74%。另外,北市中山區「京手作」小型個案,尚餘1店面、1車位待售。而位於四川省成都市的「雙楠港匯廣場」,地處武侯區3地鐵交匯口,交通便捷,完工後配合地鐵通車推出銷售,目前銷售率約62%。(詹宜軒/台北報導)