高雄鐵路地下化第1階段包括高雄與左營車站將切換至地下營運，預計今年8月完成通車。受重大建設影響，鐵路沿線土地也鹹魚翻生買氣大幅提升。富住通商用不動產統計，去年車站周邊土地成交量明顯提升，當中地坪逾200坪以上土地成交達11筆，包括福懋、御盟、歐美等建商均有購地記錄。
高雄鐵路地下化後未來沿線除原本左營、高雄與鳳山3站改為地下化車站，另將增設內惟、美術館、鼓山、三塊厝、民族等8座通勤車站。統計指出近3年沿線土地逾200坪以上交易量共13筆，當中有11筆即為去年成交，沿線土地價格每坪成交價介於30~127.8萬元。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，統計各站周邊200公尺內土地成交發現，去年交易量大幅提升，可見建商積極在車站周邊尋地購地，這些土地過去因近鐵道，若興建住宅時容易有噪音因此居住品質不佳，開發商詢問度不高，而受鐵路地下化影響，未來噪音干擾因素消失，地價也水漲船高，如同鹹魚翻生般買氣提升。
高雄市民黃宇澤認為，居家周邊如有台鐵車站感覺還不錯，但車站是否會如同捷運般那麼便利其實還是未知數，但是否會購屋還是考量地段、產品特色與房價因素，不會因為多了地下化車站就購屋。（葉家銘／高雄報導）