新北市重劃區開發案備受矚目，尤其新店區先是裕隆城開發計畫，預計今年9月潛銷外，另一個亮點則是中央新村北側重劃區的土地交易，幾次的標售結果都不錯，這不僅讓新店區整體坐穩3字頭，央北重劃區與裕隆城開發計畫，則分別落在4字頭與5字頭，且近5年價格未受房市盤整影響。
央北重劃區本月17日的土地標售甚至全數標出，吸引大陸工程、潤泰、國泰等建商出手搶標，連華南金也插旗此地，開標前就受到高度關注。而同樣位於新店的裕隆城，則以智能科技融入住宅，搭配綠地及購物中心，話題性十足。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，央北重劃區及裕隆城周邊的大樓平均單價在4字頭及5字頭，其中央北重劃區地段、周邊機能佳，許多知名建商在此插旗，土地標售不僅脫標率高，溢價率也多在2成，是近年北台灣極少數叫好又叫座的重劃區。
受到重大交通建設挹注，加上前景看俏，央北重劃區每每標售都獲得矚目，郎美囡指出，央北周邊除小碧潭站外，未來還有環狀線十四張站，東側為主要幹道中央路，鄰近國道三號交流道、環河快速道路，聯外交通便捷，生活機能可先仰賴中央新村一帶，周邊中古屋房價約每坪40~50萬元，新屋約在每坪50~60萬元。
至於話題十足的裕隆城本就離捷運七張站不遠，又有綠地規劃，加上裕隆話題加持，應該頗受矚目。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，這幾年由於先前政府打房、買氣慘淡，許多重劃區房價甚至擠壓到中古屋房價，不斷推出破盤價才能吸引買氣，建商在降價之後改打重大建設牌，後續效應如何，值得觀察。（黃阡阡／台北報導）