房市回穩，國銀4月房貸及土建融餘額同創史上新高。央行今日公布全體銀行消費者貸款及建築貸款餘額最新統計，截至4月底，國銀「購置住宅貸款」餘額衝上6兆7184億元「建築貸款」餘額增至1兆 7467億元，同創史上新高紀錄。
不過央行官員指出，4月購置住宅貸款餘額月增量187億元，比起3月增221億元，少了34億元，主要來自於4月清明連假讓工作天數減少的季節性因素影響，至於年增率為4.63％，整體來看，2017年至今，逐月的年增率都在4~5％之間，顯示房市下游買氣呈現穩定。
至於反映上游的建築貸款，因建築業者提高對土建融資的需求，及因應建案延長銷售，週轉金貸款需求增加，帶動4月底建築貸款餘額月增162億元，年增率5.37%。餘額增加數及年增率都是4個月新高。
官員表示，現階段房市仍是以首購、換屋等自住客為主，以8大公股行庫承作的「青年安心成家優惠房貸」來看，4月底餘額6417億元，月增9億元，占比重為9.55％比重略有降低。
央行表示，青安貸款利率較低，但額度僅800萬元，很多銀行為搶房貸市場，積極推出更優惠的利率，使得青安貸款的優勢不明顯，且對於雙北地區置產民眾，800萬貸款額度恐不夠用，因此部分消費者會選擇其他銀行推出的優惠房貸，導致青安貸款占總體房貸餘額比重略降。。（王立德／台北報導）