中央銀行今日公布4月五大行庫新增放款統計，受到4月清明連假，工作天數減少的季節性因素影響，4月新增購屋貸款大減104.38億元至340.98億元，加權平均房貸利率微幅上揚0.1個基本點（bp）至1.629％，整題而言，五大行庫4月房貸業務成「量縮價增」現象。
五大行庫為台銀、合庫、土銀、華銀、一銀，5家放款市佔率約4成，其房貸業務變化為房市風向球。央行經濟研究處副處長吳懿娟表示，五大行庫4月新增房貸減少有兩大原因，第一是季節性因素，第二則是3月有較多的整批分戶，墊高基期，若與去年同期相比，4月新增房貸為增加。
房貸利率部分，吳懿娟分析，因利率較低的青年安心成家優惠房貸4月承作金額下滑，讓加權房貸利率微幅上揚，據央行統計，4月青安房貸新增金額57億元，較3月的75.4億元減少18億餘元，占比也由3月的16.9％，微幅下降至4月的16.8％。
吳懿娟表示，4月買賣移轉棟數較3月減少，不過累計前4月數字，與去年同期相比仍增5.8％，至於4月六都的房市交易表現不同，台北市、新北市、台南市均較去年同期成長，但桃園市、台中市、高雄市則是減少，拉長到前4月數字來看，桃園市較去年同期下滑，其餘5都則都是增長，顯示房市交易已經回穩。（王立德／台北報導）