台北市豪宅群聚，三大巨頭揭露交易已破百億！最新實價登錄揭露，文華苑2樓戶以總價5.3億元、單價186.6萬元成交。值得一提的是，文華苑至今揭露5筆交易，累積總金額約25.6億元，信義區新豪宅「文心信義」去年也揭露6戶，成交金額更高達30億元，加上「華固天鑄」揭露，這3個社區揭露已達百億元。
最新實價登錄資料顯示，文華苑2樓戶以5.3億元成交，每坪成交單價為186.6萬元，是2017年以來該社區第5筆的實價揭露，也是單價較高的一次，可見新豪宅買氣依舊穩健。
除了文華苑成交5筆25.6億元，2017北市豪宅房市3巨頭，另一則是天母的「華固天鑄」，成屋交易加上預售交屋的實價揭露共16筆，成交44.5億元；至於座落於信義計畫區的「文心信義」，則是已揭露6筆，共計成交30億元，光光這3個社區，在2017年的實價揭露金額就高達百億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年豪宅市場銷售有落底回溫的跡象，一些許久未成交的豪宅社區，陸續也有交易案揭露，而過去一陣子新完工落成的豪宅社區，因為已經可以看到實際豪宅建築的質感，加上價格也有適度的修正，又吸引豪宅客的目光，陸續從實價揭露也看到成交案例，豪宅市況也呈現緩步回溫。
至於這次文華苑的2樓新交易，以總價5.3億元、單價為186.6萬元成交，房價和過去幾筆每坪180萬元以上的行情相去不遠。曾敬德表示，今年豪宅市場將有更多供給釋出，豪宅客可挑選的豪宅社區更多，而未來豪宅的銷售狀況，也可視為房市的風向球指標。（黃阡阡／台北報導）