台北市地政局公布2017年下期全市商辦租金指數和主要路段商辦指數，都較2016年下期上漲。地政局認為全市商辦租金指數走勢回穩，主要路段的動能則優於全市。專家預估，主要辦公路段的價格指數，下半年成長會更加明顯，台北市全市租金指數走勢也會往上。
台北市地政局公布2017年下期全市商辦租金指數為105.8，較上期105.81 微跌 0.01%，走勢持平，較2016年下期103.9上漲 1.83%。主要路段商辦租金指數101.67，較上期100.82微漲 0.84%，較2016年同期 99.24上漲 2.45%。標準租金部分，2017年下期全市標準租金單價為每坪1472元，主要路段租金單價2508元。
地政局認為，觀察商辦租金指數趨勢，2017年下期全市指數中止發布以來連6期上漲，走勢回穩；主要路段指數連2期上漲，標準租金單價首度站上每坪2500元，近1年租金趨勢動能優於全市。
對於台北市全市商辦租金指數回穩，且標準租金單價僅為1472元，第一太平戴維斯研究暨公關部協理丁玟甄指出，受限於所謂「標準辦公室」的定義，加上樣本數量較多，台北市全市租金單價會落在C辦或住辦混合的辦公室為主；主要路段定義在信義、敦北、敦南3大商圈內，標準租金單價2508元，才會比較接近A、B辦混合的行情。
丁玟甄表示，A辦租金表現，目前仍以信義商圈最強，敦南、敦北商圈受到信義商圈影響，很多大租戶都往外跑。如果台北市都市更新進度加快，導致C級租戶往外搬遷，但又不想租信義商圈這麼貴，敦南、敦北商圈就有機會填補原租戶往信義商圈搬遷的空缺。
由於「南山廣場」租金屬於信義商圈的高標，且預租期不用登記和揭露，隨著租戶進入裝潢期，今年下半年會陸續進駐，若有更多實價登錄揭露，丁玟甄預估，主要辦公路段的價格指數成長會更加明顯，台北市全市租金指數走勢也會往上，「成長會很強勁」。（崔雅慧／台北報導）