房市買氣穩定回溫？央行今日公布3月消費者貸款及建築貸款餘額統計，代表房市下游的「購置住宅貸款」月增221億元至6兆6997億元，年增率4.71％，央行官員指出，若扣除2月農曆年的季節性因素，可以發現從去年11月起均呈現月月增加200、300億元的趨勢，顯示房市買氣趨於穩定，房市確定是「軟著陸」。
央行官員指出，要評論房市是否落底尚言之過早，不過可以確定房市已是軟著陸，主因來自於建商（新屋）、屋主（中古屋）都願意降價讓利，讓整體房市買氣呈現為「穩定」的狀態；至於象徵房市上游的「建築貸款」餘額，3月增加66億元至1兆7335億元，年增率4.48％，與2月的4.55％相若，央行指出，近期無論是購置住宅歹款，或是建築貸款，餘額的年增率都維持在4.5%上下，顯示房市交易已經趨於穩定。
房市多頭在2003年SARS肆虐時開始起漲，一直到2014、2015年觸頂反轉，至今已經走了近4年的空頭走勢，也讓央行一一解禁房市信用管制措施，目前僅存豪宅貸款的信用管制尚存，據了解，央行目前傾向暫不調整豪宅貸款，預計6月理監事會議時將繼續維持現行做法。（王立德／台北報導）