台北市豪宅眾多，非一線高價宅難守住價格。內政部公佈最新實價揭露，位於長春路靜巷高價宅「華爾道夫3」，10樓戶以單價124萬元成交，雖然較2017年低樓層交易略高，但今年交易為高樓層，價格卻並未挺住。房仲業者指出，目前豪宅市場明顯看出若非一線知名豪宅，難有機會再見亮點交易。
資料顯示，今年2月華爾道夫3交易10樓戶，單價落在124萬元，總價為1.23億元，坪數為134.5坪。謄本資料顯示買方為自然人。不過比對該社區實價揭露，僅高於2017年初交易的2樓戶、4樓戶，「高樓層戶、低樓層價」的窘況也打臉高價宅回春說法。。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，位於長春路巷弄內的知名豪宅華爾道夫3，樓高14層，屋齡僅2年，屬南京建國生活圈，高樓層單價都要在130萬以上，此次揭露10 樓戶落至124萬，顯然出現跳水價。
陳炳辰指出，目前豪宅市場明顯看出若非一線知名豪宅，像是帝寶、西華富邦、松濤苑等，還有機會再次見到亮點交易，二線豪宅包括鄰近華爾道夫3的華固雙橡園，以及國父紀念館旁的仁愛逸仙，或是傳統老豪宅國泰一品都見價格滑落，豪宅兩樣情的狀態反映房市已非過去一人得到雞犬升天，改走兄弟爬山各自努力的高價個案性趨勢。（黃阡阡／台北報導）