馬來西亞吉隆坡由雙子星大樓、吉隆坡塔、巴比倫廣場所框起來的「金三角」精華商圈，堪稱整個東南亞最精華地段，當地大型建設陸續進駐，也帶動房市收益持穩向上揚升。
據聯合國針對全球6，000多名商業決策者的調查，馬來西亞榮登2018年最適合投資國家的第四名，馬來西亞首都吉隆坡熱鬧繁榮，高聳的雙子星大樓更是知名地標，當地的「金三角」精華商圈，也成為各界矚目的焦點。
馬國政府所宣布的「2020年宏願計畫」，耗資數千億馬幣打造的大型建設，目前也正快速進行中，不僅有「敦拉薩國際貿易中心TRX」，在大吉隆坡計畫裡面最重要的「獨立遺產大樓KL118」，預計明年就要完工。
這棟獨立遺產大樓完工後，屆時將取代「雙子星塔」成為世界第二高的大樓。未來將由「敦拉薩金融中心TRX」、「雙子星塔」、「獨立遺產大樓KL118」等，再拉出一個「新金三角」商圈，帶動就業人口紅利大增。
吉隆坡市中心正在興建的TRX敦拉薩國際貿易中心計畫，被列為十大計畫項目之一，目標是要打造馬國成為重要金融中心。透過跨國企業投資，每年將對國民所得貢獻近400億馬幣，並增加10萬個工作機會。
而「馬新高鐵」可將兩地車程，由原本的六至七小時縮減為90分鐘；還有「吉隆坡都會大捷運系統」，由三條捷運路線涵蓋主要中心城市半徑20公里，估計能載運多達200萬名乘客。上述重大建設議題，可望帶動吉隆坡房地產邁向國際化。
東森國際地產執行長廖麟鑫表示，目前金三角以城中城公園劃分東西兩區，東區鄰大使館，環境宜居，西區以大型購物中心商圈為主。
響應一帶一路、南進政策，各大國際飯店陸續卡位，飯店建築規劃「住宅共構」已成趨勢，周邊進駐多所國際學校、醫療資源及高爾夫球場。
據了解，馬國推行MM2H第二家園移居計畫，以及對於外國人投資、擁有房地產權的限制十分寬鬆，促使近年租售市場需求強烈。
廖麟鑫指出，金三角坐擁豐富商圈，生活機能佳，住宅租售、商辦皆熱門，也進一步推升房地產、租金收益漲幅，房產單價每坪約新台幣60萬至70萬元，投報率約在4%至7%間。