台北市自住客進場，總價1000至1500萬元最夯！據內政部實價揭露資料分析，2017年台北市住宅成交情況，最熱門的總價帶為1000至1500萬元，佔比22.3%，此外，500至1000萬元，以及1500至2000萬元，也分別佔15.6%與15.8%；而這些熱門總價帶中，又以北投區、內湖區、中山區與文山區交易較多。
根據實價揭露資料統計，從總價500到2000萬元，這些熱門交易前3名總價帶合計達53.7%，而這些交易量多集中於北投區、內湖區、中山區與文山區。
「2017年北市中低總價的住宅產品，由郊區的北投區、內湖區與文山區所包辦，市中心則是中山區最多」，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，若以住宅型態觀察，社區大樓部分，熱門交易包括北投區的「H24雲端」、「十泉十美」與「香楓宿」，內湖區的「麥帥新城」與「明湖國宅」、萬華區的「台北晶麒」與「京都大觀」、松山區的「信義星池」以及大同區的「菁選集」，1~2房型的小宅社區居多，標準3房的則是國宅社區為主。
至於公寓部分，交易量集中於內湖區、北投區、士林區、文山區與信義區等區。謝志傑分析，對於預算有限但需要標準3房格局的住宅，公寓是最實惠的選擇，且同樣總價購屋，居住空間使用相對優於大樓，因此雖然屋齡較舊，但地段有優勢，兼顧生活機能與居住空間的品質。（黃阡阡／台北報導）