崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為，《租賃條例》大篇幅在包租代管產業的經營與管理，小部分是房東、房客之間的權利義務補強。因為這是台灣第1部租賃專法，以此為方向，可以接受。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，日前發生死傷慘重的中和大火，租賃專法卻並未在其中提及相關保障，是日後仍有努力空間之處。社會住宅推動聯盟政策研究員徐志維認為，《租賃條例》主要是針對私領域的權利義務，較不涉及公共領域，消防安全還是應該要回歸建築法和消防法。
徐志維分析，5樓以下公寓雖然不用消防法規的列管檢查，但租屋是營業行為，房東是經營者，房客是消費者，整棟出租的標的應視為「供公眾使用的住宅」，依消防法規範防火設備和逃生路線，並依建築法要求室內裝修時，包含隔間在內，都不能妨礙防火安全。
徐志維說，由於是「供公眾使用的住宅」，政府現在就有足夠的理由介入，行政部門應會同消防、警察、社會局等部門主動稽查，展現執行力。
呂秉怡指出，租屋市場是地下黑市，小英政府不論是想推動住宅補貼或包租代管，都要高度仰賴租屋市場才得以落實。
徐佳馨感嘆，在法制化與正常化的過程中，往往最容易被剝削與犧牲的，都是市場中最弱勢、最沒有選擇性的一群。《租賃條例》上路後，必然對於台灣租屋市場有正面裨益，可是針對老殘窮病等弱勢需求，想要以愛心房東、租稅減免等小惠，在市場機制內獲得解決，實務上並不容易。（崔雅慧／台北報導）