衣者 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2017-11-24 21:47

太設標售楊梅萬坪土地 近20家建商出席說明會

記者葉佳華/台北報導
太平洋建設(2506)委託第一太平戴維斯辦理楊梅萬坪土地公開標售,今(24)日下午率先舉辦投資說明會,現場吸引超過30位投資人參與,其中包含不少知名上市櫃建商及壽險業者。據了解,建商代表有將近20家出席,其中約有8成是上市櫃公司。
此次公開標售的土地,為楊梅當地指標的大型別墅社區開發案,土地總面積5萬6,897.52坪,其中可興建的住宅用地達1萬2,806.04坪,建蔽率與容積率分別為40%與120%,可打造低密度高品質住宅社區。該案標售底價為19.69億元,預計將於12月28日進行開標。
負責辦理標售的第一太平戴維斯協理陳逸鴻表示,此開發計畫已完成水土保持以及雜項工程,且公共設施用地也捐贈完畢,未來投資人取得後可立即開發使用。他指出,依照現行規劃預估,推案總銷金額將可超過40億元,並可透過分期分區開發策略,單一投資可提供建商未來3~4年穩定推案庫存。
第一太平戴維斯指出,該案周圍山林綠意環繞,高達60%以上的綠覆地設計,可形塑低密度的住宅社區。另外,該區聯外交通便利,距離中山高速公路楊梅交流道僅2公里,可滿足桃園或新竹地區設廠的企業主與高階主管對居住品質的期望;或結合桃園地區的醫療資源,導入銀髮養生村的開發概念,鎖定高齡化商機。

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