工商時報記者／曾麗芳/報導
台中鐵路高架捷運化第二階段預計明年10月通車，加上捷運綠線G0總站明年試營運，在雙捷運利多帶動下，位於頭家厝站附近的總太地產（3056）「織築」案，進場不到半個月，已有數十戶搶先簽約、60餘戶排隊簽約，年底前銷售量將力拼7成！
總太「織築」總銷約10億元，規劃112戶住宅及5戶店面，產品規劃23至39坪，每坪開價22至24萬元；該案本月11日正式公開，已締造銷售佳績。
除了總太「織築」案，爭相進駐台中捷運機場總站特區的指標建商，還有惠宇、鉅虹、登陽及華太等。根據建商土地取得成本與開發時程先後，預期該區房價將逐漸走揚。
總太地產董事長翁毓羚表示，借鏡北捷，捷運站不只能活化既有商圈、更能帶動新商圈的興起，「逢站必漲、隨捷運而居」是大勢所趨。
根據台北市2016年不動產市場動態年報指出，統計過去4年平均月租金，主要街道店面平均月租金單價前3名，依次為忠孝商圈、西門商圈及站前商圈，分別為每坪1萬7，981元、1萬3，992元及1萬2，109元，堪稱台北市3大燙金店面商圈。而共同特點就是，位於雙捷運站交叉點附近，方便的交通轉乘帶來人潮、錢潮與發展。
總太「織築」位處台中捷運綠線總站特區，不僅擁有第一條捷運綠線貫穿，還有台鐵捷運紅線的交錯，加上住商休閒混合的重劃區內有6. 2公頃特商區，更是未來的指標商業中心，預料捷運通車將帶來通勤族、移民潮與蓬勃商機，吸引財團、外商卡位展店。
翁毓羚表示，「織築」基地緊鄰頭家厝站，可同時連結頭家厝商圈與潭子商圈、潭子工業園區，既有的成熟商圈與便利生活，再加上北屯捷運總站特區有市府制定的開發時程獎勵，以及區域內以水與綠主題所規畫的公園綠地與自行車道，讓已購客戶對新生活充滿期待。
註：圖說：捷運綠線G0總站明年試營運，吸引建商爭相進駐台中捷運機場總站特區卡位。