內政部實價登錄近期揭露了一筆新北市豪宅最高單價前 10 名的「馥華雲鼎」，其 8 樓交易成交總價為 8700 萬元，成交單價為每坪 62.6 萬元，與去年 7 樓交易登錄每坪 66.9 萬元又下滑了 6.4%。
在實價揭露資料中，「馥華雲鼎」每坪單價最高的交易是 2015 年 8 月的 25 樓交易，每坪單價高達 84 萬元，列入新北市豪宅前 10 名內。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般住宅大樓高低樓層本就有價差，且豪宅的差異會更明顯。不過該案單價最高與最低之間少了 25%，且本次 8 樓交易價又再比 7 樓少了 6.4%。造成房價下修的原因，除了不動產市場在修正外，本案並沒有位於正新板特區，也是造成議價空間較高的因素之一。
馥華雲鼎在板橋也曾是紅極一時的豪宅物件，不過隨著市場修正，也難逃降價命運，住商不動產板橋層峰加盟店店東江志亮表示，馥華雲鼎一層一戶、視野良好，推出時受到市場好評。因此創出一坪 84 萬元的交易單價，不過近年市場修正，該案並不在新板特區內，且地下有捷運線通過，這兩個因素讓買方有更大的議價彈性，造成低樓層有 6 字頭的交易並不意外。
江志亮表也提到，新板特區內先前也經過修正，不過從今年的交易來看，價格有回穩的趨勢，但反觀新板特區外圍有 10% 左右的修正空間，也因此是不是位於著名重劃區內，對房價的支撐性明顯有影響。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，豪宅、高級住宅交易在 2015 年到 2016 年上半年幾乎是冷凍的狀態，也因經過此「冰河時期」，豪宅、高級住宅的價格開始明顯鬆動，因此從 2016 年下半年開始，成交量逐漸打開，以目前買方逐低的特性，價格拉鋸應還會持續一陣子。
以台北市的豪宅的交易量為例，台灣房屋智庫統計 2 億元以上的住宅大樓交易，台北市去年前 3 季僅有 18 筆，今年揭露至 9 月中已有 32 筆，成長 7 成，其中天母地區因天鑄交屋，因此士林交易量最多，有 13 筆交易，其次是松山區 7 筆，中山區６筆，信義區 3 筆，中正區 2 筆，大安區 1 筆。