捷運周邊房價高不可攀，國道旁房價相對親民，新北市五股區洲子洋重劃區雖無捷運，但有國道1號、台64、65線快速道路，交通四通八達，且緊鄰二重疏洪道，近年房價下修，2字頭就能買到，相較鄰近的蘆洲南港子重劃區及新莊副都心，便宜3~5成。
洲子洋重劃區發展約5年的時間，曾一度攀上5字頭高價，海揚廣告專案經理王誌翰表示，洲子洋重劃區初期房價為2字頭，後來一路往上攀升到，3、4字頭，高樓層曾有5頭的成交價，2014年房價下修，重劃區首當其衝，加上建案眾多，多殺多之下，回到每坪25~30萬元，有河景的戶別要3字頭。
「合新合心」專案經理柯偉挺表示，五股給人印象是工業區，卻不知道有生活環境佳的洲子洋重劃區，雖無捷運，但搭公車就可到捷運蘆洲站，對開車族來說，超級方便，但房價卻比桃園市桃園區中路重劃區還便宜，「洲子洋重劃區是自辦重劃區，比較缺乏話題性，容易被遺忘。」
目前建案多集中在南北兩側，住商不動產台北五股加盟店專案副理吳奕賢表示，洲子洋重劃區只要北市的半價，可以距離換取金錢，但因為狹長型，商圈發展較不易，現以新城八路以南及洲子洋公園以北的區域較為成形，建案也較多，反倒中間腹地較厚，容易形成商圈的區域推案相對少，使得商圈形成的速度緩慢。
不過當地業者也坦言，當地有高壓電塔及可見福地等缺憾，面福地的戶別房價在每坪25萬元以下。​（連珠君／新北報導）