今年高雄房市買氣提升，其中區段屬首購熱區的鳳山，多場建案銷售開出紅盤！如位於鳳山區市中心大樓成屋案「COCO HOME」8月進場不到1季大賣完銷，當區不少建案更提早進場預售。專家指出，鳳山區是高雄人口最多行政區，自住剛性需求穩定，加上成屋量少導致建案紛紛開紅盤。
歐美建設大樓新案「COCO HOME」7月底完工並於8月進場銷售，建案不到1季完銷，歐美建設董事長卓永富指出，區段屬鳳山最精華市中心，因規劃中小坪數2~3房住家，產品符合當地購屋需求因此熱銷，周來人組數最多階段高達70組，一開賣不到1個月就賣出超過4成。
今年鳳山熱銷個案不少，包括福懋建設「綠氧森」大賣逾200戶、尊邑建設「文山晴天樹」與「捷市樂」也都成交超過70戶！鑫龍騰開發「上河城」、華友聯集團「華悅」與泰嘉開發「水舞嘉」3場位於華鳳特區成屋案均開出紅盤。
針對今年鳳山區買氣，高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁指出，鳳山區新成屋缺量，導致多數個案都開出銷售佳績，因新屋供給有限，不少建商搶推預售宅，預估未來買氣仍持續看好，短期趨勢不變。
近期不少建商順勢推出預售搶市，如位於華鳳特區崑庭建設將推出「棋琴19重奏」，華友聯集團則有首購案「樹粼」銷售。鄰近文山特區大樓成屋案「文華青」則將成屋銷售，建案預約賞屋組數超乎預期。
華友聯集團董事長陸炤廷分析，鳳山屬原本高雄縣核心，在縣市合併後人口已追過三民成為全市人口最多行政區，區段主力總價介於500~800萬元，因購屋門檻不高且生活機能成熟，是這波剛性需求買氣中最熱絡地段。（葉家銘／高雄報導）