根據房仲業者最新資料顯示，房市已經進入盤整階段，以主要都會區房價指數的年變動狀況來看，過去一年房價波動幅度並不大，與央行總裁彭淮南日前所指「房市已經軟著陸」的說法不謀而合。
根據信義房屋最新的房價指數資料顯示，房價從2014年的高檔向下修正後，過去一年房市已經進入盤整階段，主要都會區的房價指數表現，台北市2017年第3季房價指數為271.57，年增僅約0.76%，新北市則是年減約1.55%，波動較大的是桃園市，年增約3.11%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從不動產仲介業營收與信義房價指數波動來看，過去一段時間大致呈現「量回溫、房價持平」的走勢。而北市房價指數季減、年增率幅度都不到1%，也可以解讀為台北市今年第3季的房價，和上一季或過去一年的水準相當，房價指數擺脫2014高檔以來的下跌走勢。
此外，台中今年第三季的房價指數為294.08，分別季增0.21%且年增2.27%，高雄市房價指數為257.42，和去年同期的257.1水準相似，但季小減1.51%。他指出，現在買氣和過去兩年相比，的確有明顯回溫，不過買賣雙方比較能夠接受的價格還是以近期的實價為準，若是產品條件好一點的一般住宅產品，甚至有些成交個案的價格，比起低點還略為反彈。
整體而言，過去一年主要都會區房價指數動幅度都不大，都在正負2～3%以內。曾敬德認為，房市氣氛不如前2年恐慌，但也沒有會反轉上漲的跡象，預料還是延續價格盤整、量能反彈的機會較高，而未來房市的走勢，開發商的動向仍扮演相當關鍵的角色。