合庫金控位於台北市松山區長安東路的新總部大樓24日正式啟用，除自用外，對外出租合計的12層大樓反應不錯，且首位進駐廠商就是電動車大廠Gogoro，一次租下5個樓層當總部使用。商仲業者認為，合庫總部的位處區位良好，以租金條件而言，「CP值」頗高，預料可受到不少中小企業承租方青睞。
合庫總部園區共興建3棟大樓，分別為20層、12層與7層，其中，20層大樓自用、12層大樓出租，7層大樓將規劃為會議空間。而目前作為出租使用的12層大樓已找到首位租客，且是由電動車大廠Gogoro一次包下5層樓當總部使用，每年將為合庫金挹注超過1億元的租金。
信義全球資產經理王維宏表示，當初合庫總部商辦的招租價格每坪約2000元出頭，「較信義計畫區便宜很多」，且大樓才剛興建，園區設備、機能都相當新穎，整體而言CP值不錯。
他指出，合庫總部鄰近南京商圈，與重劃區相比，不管是交通、金融、餐飲機能等，皆已相當完善，就如同潤泰的南港共構大樓一樣，推出不久後就滿租了，預料此優勢也是吸引承租方的一大原因。
世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示，合庫大樓區位便利，生活機能良好，加上是新成大樓，辦公室租金具有一定的競爭優勢，受到不少中小企業青睞，顯示目前租金單價在每月每坪1800～2100元的台北市商辦需求強勁。
不過，由於內湖區商辦行情較低，諸如合庫總部這類市區B辦，在吸納搬遷需求時，是否會遭遇挑戰？對此，王維宏認為，不同商圈屬性仍有些微差距，若業種屬於業務性質的租客，為方便服務上下游客戶，通常會選擇交通方便的市區承租，以利拓展業務需求。