古有孟母三遷就為了尋求近學校的好環境，現代家長普遍重視教育，造就明星學區房市高漲，知名國小、國中的學區住宅搶手，像是高雄中山國小、七賢國中龍美學區以及四維國小、五福國中學區，房價表現相當正面。
房仲業者說，明星學區是永遠的燙金招牌，由於對下一代教育的重視，明星學區的房子供不應求，一有釋出通常很快脫手，售價也高度抗跌，成為自住與投資客的最愛，就算用以出租，其租金報酬率也強過一般集合住宅。
資深建商表示，五福國中是高雄最具盛名學區，加上臨文化中心，周邊信義國小、四維國小與五福國中都是傳統明星學區，區內有新案通常可以有不錯的銷售成績。像「民權永富」規劃32至61坪、三至四房產品，仰德建設的「仰德」豪宅88至127坪共51戶，步行三分鐘可到五福國中後門，吸引企業主進駐一次買二戶，就為了讓下一代讀好學校。
另高雄美術館有「七賢國中龍美校區」與「中山國小美術館校區」，因為學校新、設備齊全，都屬於多元教學環境，招生數有總量管制，導致買房搶進學區成為有資階級最直接的做法，建商看準學區商機加緊推案，美術館特區從首購至豪宅林立，小坪數「美術森林」、「I-home3」、「遇見」等，總價500萬至800萬元，多以學區為號召。