根據實價登錄，今年6月高雄市三民區懷安街，成交1筆店面總價超過6億元，坪數近2000坪。這是有實價登錄以來，高雄市店面成交總價第3高，坪數也是排名第2。比對謄本資料後發現，賣方是南和興產，買方是隆大營造和2位自然人。
住商不動產高雄民族大順加盟店經理蔡卓翰說明，覺民路和十全路在今年貫通之後，本區的交通更加方便。本區近科工館，生活採買也很方便，步行5分鐘就能到早市和果菜批發市場，但位於靜巷中，可謂鬧中取靜。附近的大樓屋齡多在15至20年，成交單價約15萬元，新的大樓很少，因此單價可以拉高到20萬元。
該地為大面積鐵皮屋及空地，作為大型停車場已久。永慶不動產高雄中華藝校店長郭銘揮認為，雖然實價登錄是店面，其實就是鐵皮屋，舊建物沒有價值。如果只算土地單價，每坪大約56萬元，算是符合行情。賣方具有港資背景的南和興產，一向精打細算，則應該是看準時機點，獲利了結。
東森房屋大豐加盟店副理羅晧恩表示，南和興產算是高雄的很大的地主，手上有很多值錢的土地。開發商應該是看準周邊民族果菜市場整合、高雄市打通十全路通往覺民路、台鐵地下化等建設發展議題，加上位處舊市區精華商圈，臨高雄醫學大學附設醫院、捷運，交通便捷、生活機能完善。
隆大營造董事長陳武聰說，懷安街、堯山街口的建案預計2018年6月動工，將規劃15樓住宅大樓，以30~40坪為主力，約200多戶，至於是採預售或先建後售，目前尚未決定（崔雅慧／台北報導）