2017年10月31日19:28
金管會31日宣布調降房貸放款風險權數，影響所及，讓銀行承做房貸放款量能大增，也因銀行資金成本降低，房貸利率可望再破底。房仲業者認為，在利率「跌跌不休」下，除非意外的重大災害，不然房價短期難見大幅修正。
據央行統計5大銀行新承做房貸利率，9月已下探到1.633%的7年新低，也是史上次低紀錄。銀行主管認為，房貸市場競爭激烈，風險權數調降後，房貸利率可再下探。各銀行目前對自住房貸戶利率約降到1.53~1.55%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，對銀行端來說，即使調降風險權數，銀行仍可透過鑑價機制或是針對放款對象另行評估，避免曝險，而台灣不動產價格經過3年修正後，也確實比高點時來得安全，不過在利率跌跌不休下，除非意外的重大災害，不然價格短期難見大幅修正。
徐佳馨進一步說，對自用客戶和投資客戶來說，貸款成數多寡與利率，端看標的本身與個人信用狀況才能見真章。（黃阡阡／台北報導）