2017年10月28日17:24
才隔2個月，股市聞人賈文中再砸近2億元，買下北市士林區「欣翰士林官邸」第2戶！回顧今年6月，他才以總價約1.39億元，買進同社區6樓戶，8月他二度挺自己當董事的欣翰建設，以總價1.99億元買下7樓戶，換算單價約120萬元，較前戶單價約100萬元高2成。
北市最新實價揭露士林區「欣翰士林官邸」8月有2筆7樓戶交易，總價各為2.29及1.99億元，坪數232.24坪及199.14坪，扣除車位換算單價約120萬元。據謄本資料顯示，砸下1.99億元的買方正是股市聞人賈文中。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該社區最高單價曾至136.53萬，雖近2年成交價難創新高，但單價依舊維持在100~120萬元。
管單價120萬元仍屬合理行情，但2個月前他買的6樓戶，總價1.39億元、扣除車位單價才約100萬元；再看該社區6月另有7樓戶成交紀錄，單價也約101萬元，僅2個月交易單價竟相差約2成。
大家房屋企研室主任郎美囡解釋，「欣翰士林官邸」當初以豪宅規劃，但因土地使用分區為「特定商業區」，不能作住宅使用，遂改以商業使用為訴求，基於產品定位不明下，加上市場處價格修正期，導致該社區單價變動大。
不過住商不動產企研室主任徐佳馨認為，不排除賈文中連買2戶，是想藉機墊高該社區房價，當然不同樓層乃至不同棟別，單價會有差，如郭台銘買的信義區豪宅「信義富邦」國際館，就與世紀館價格差很多。（黃阡阡／台北報導）