近期美國豪宅市場疲軟，美國境內卻有1個地區豪宅供不應求，價格也隨之漲翻天。根據佳士得國際房地產的資料，美國豪宅交易持續低迷，全美豪宅今年7月的均價也僅160萬美元，遠低於全球均價210萬美元的水平，然而，洛杉磯地區近來卻出現3個月內賣出近百戶豪宅，且平均交易總價直逼千萬美元的盛況。
事實上，位於美國西部的洛杉磯地區，向來是南加州房產市場增長的重要力量，不僅豪宅交易量佔了該區房市約1成，豪宅均價也超過400萬美元，遠高出全美豪宅均價與全球豪宅水平。此外，洛杉磯還是佳士得國際房地產公布的2016年豪宅指數排行榜第4名，僅次於香港、倫敦與紐約。
洛杉磯豪宅的價格為何不斷高漲？當地業者指出，除了土地稀缺與日益嚴苛的建築法規，最主要的原因仍是買方需求居高不下，即便豪宅釋出的數量有增加，仍是供不應求，光是今年3月到6月的3個月之間，大洛杉磯地區就有97處豪宅被搶購一空，成交數量比去年同期多了26%，成交均價更是達到950萬美元，每戶約合新台幣近3億元。
美國房地產估價公司Miller Samuel表示，由於房源緊俏，洛杉磯當地豪宅的中位數價格不斷攀升，以1棟位在高級名流社區「貝萊爾」、擁有12間臥室的超級豪宅為例，開價甚至高達2.5億美元。
國際房產專家預期，未來洛杉磯豪宅的價格還會持續上漲，不會放慢增加速度。因為洛杉磯是美國的第3大都市區，經濟繁榮，電影產業與商業貿易蓬勃發展，還擁有多元的文化環境，種種因素吸引愈來愈多來自全球各地的富豪前來投資置產，進而刺激買方對於豪宅市場的需求，抬高了當地房價。
美國房產仲介經紀人塔米帕迪也表示，洛杉磯擁有先進技術、多元娛樂活動與舒適天氣，因此能吸引到許多國際買家前來投資。其次，當地深厚的文化資源也是考量因素之一，像是博物館林立的市中心，以及充滿各式街頭塗鴉的藝術區。
此外，塔米帕迪還指出，富豪們購置豪宅之後，會為新家增添酒吧、舞廳或保齡球館等娛樂設施，藉此吸引更多人來家中參觀，進而增加他們的投資意願。