即便台北市住宅市場買氣低迷，擁有多元穩定客源、租金投報率相對穩定的店面產品，仍是不少高資產族群在低利率環境下的投資選項。根據房仲業者統計，近一年台北市店面交易量表現穩定，且以低總價為主，總價4000萬元以下店面交易佔比超過6成，且若投資報酬率能達標，部分高總價店面仍能受到青睞，總價8000萬元以上店面交易佔比也有逾1成的比重。
永慶房產集團根據實價揭露資料統計近1年台北市店面交易變化，結果發現，台北市店面交易表現穩定，且以低總價店面為主力，總價4000萬以下店面交易占64%，且主要集中於中山區與內湖區，分別占20%與10%。值得注意的是，台北市高總價店面也頗受青睞，8000萬以上店面交易占比達11%。
進一步分析台北市總價4000萬以下的熱門店面成交區域，交易量佔比前5名的行政區中，除了中山區、內湖區，包括信義區、大安區與松山區等市中心商圈，也貢獻不少交易量，顯示市中心區主要商圈的置產需求仍在，只要總價與投報率符合買方的期待，還是有不錯的交易動能。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，台北市人口稠密、商圈發展成熟，加上觀光旅遊業盛行，即便近年陸客大幅縮減，但已成功吸引許多日、韓、香港或東南亞遊客來消費與住宿，不少成熟商圈也能提供穩定的內需消費客源。置產族之所以偏好低總價店面，主要是著眼於門檻低、租金投報佳，未來轉手也較容易。
謝志傑建議，當前的超低利率環境，有利於高資產族群將商用不動產納入資產配置。雖然店面型態多元，但仍可將知名、成熟商圈，或是捷運站附近的「好地段」列為優先考量，兼具抗跌性且擁有穩定的投資報酬率。
部分區域型的住辦生活圈內，則因具「穩定人潮」的特性，且店面價格相對實惠，投資報酬率甚至有機會優於一線商圈。
例如近1年北市低總價店面的交易熱區，大多都具備鄰近捷運站的共通性，包括中山區的捷運中山國小站、捷運松江南京站、中山國中站與中山站附近商圈，以及內湖區的東湖站、內湖站、文德站與港墘站等周邊商圈。