據上海證券報報道，繼國内首單長租公寓資産證券化項目日前正式獲深交所批準發行之後，10月23日，國内首單央企租賃住房REITs、首單儲架發行REITs——中聯前海開源-保利地産租賃住房一号資産支持專項計劃(下稱保利租賃住房REITs)獲得上交所審核通過。
據上交所公司債券項目信息平台顯示，由中國保利集團公司(保利集團)控股公司保利房地産(集團)股份有限公司(保利地産)聯合中聯前源不動産基金管理有限公司(中聯基金)共同實施的保利租賃住房REITs已通過審批。産品總規模達50億元，并以保利地産自持租賃住房作為底層物業資産，采取儲架、分期發行機制，優先級、次級占比為9:1，優先級證券評級為AAA。
該單産品的成功落地，驗證了“以REITs打通租賃住房企業退出渠道、構建租賃住房完整商業模式閉環”的可行性，對于加快推進租賃住房市場建設具有積極的示範效應。
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