2017年10月21日11:59
不動產價格是多數人最大資產來源，近期即有讀者陳小姐來信詢問《地產王》：請教5兄弟姐妹繼承的遺產，共同持有的房屋與土地，若要賣出時，需5人都同意嗎？如有1人不同意，可賣出房屋嗎？買方能辦過戶嗎？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，依照《土地法》第34條之1規定，只要想要出售的共有人、持分權利皆過半以上，或是持分權利大於3分之2，都是即可出售。另外若單一持分者大於4分之3，就算他人不賣，還是適用法條。
另外值得留意的是，若單純想出售個人持分部分也是可行的，實務上來說，基本上會先參考周邊實價行情、再推算而定，或是已有購買人斡旋議價，便可以此為價格依據，不過其他持分共有人仍擁有優先購買權利。​（王鈞生／台中報導）