2017年10月21日08:48
面對台中西區美術館最後一塊精華完整角地「由鉅大恆」，今年正式完工陸續交屋，而這塊土地背後其實是跨越父女兩代，罕見持有土地長達50年的故事。
由鉅建設成立已32年，前身為地產大亨林增連創立的復新建設，自1950年代，陸續在西區一口氣購入約6萬坪土地，從現今看到的草悟道、精誠路周邊沿街日式別墅，大多都是當時所開發，獨獨留這一塊未整合成功的美術館角地，一路到近年才順利開發。
由鉅建設董事長林嘉琪回憶說：「土地持有50年，是因為整合問題延宕開發，到了大約在8年前一一跟持分者溝通，才有辦法成就這棟超高建築，算是給了父親一個交代、也是自己認為接近滿分的作品。」
若是談起經營公司，林嘉琪3句話不離過去跟著父親旁的學習經驗，也因為有了上一代傳承，現今的由鉅建設多了不少鮮明的經營風格，而且每3~5年僅推1案的節奏、僅鎖定雙面臨路角地開發，在台中來說相當罕見。
林嘉琪補充，大約民國86年是產品特色轉型分水嶺，從西區「月光流域」開始就納入低建蔽、開放空間等特色，而且往後都只推出20層以上的超高大樓、公設比控制在30%以內，應該也算少見。
林嘉琪指出，過去一直都在不斷都在嘗試新的技術及工法，當時7期「理性與感性」，就是當時首棟申請綠建築標章的大樓；「由鉅大恆」則採用現代玻璃帷幕搭配航太材料，同時申請耐震建築標章，電梯則是住宅大樓最快速電梯，都是希望不斷的與時俱進。
除此之外，由鉅建設目前庫存土地集中7期，總面積約有近3000坪土地，另外在大坑有逾3萬坪土地及中興大學旁庫存角地。不過最快得到明後年7期歌劇院旁才會有新作推出。（王鈞生／台中報導）