信義房屋世貿莊敬店店長蔡雲威表示，北醫商圈因鄰近商業發達的信義計畫區101商圈，不僅租賃需求旺盛，也因為房價相對較信義計畫區低廉，吸引不少工作需求、父母長居於此購置給小孩，以及因北醫所衍生出長輩購置給小孩就學、或就醫相關的不動產購置需求。
蔡雲威表示，在北醫商圈一帶購屋，仍以吳興街近基隆路及捷運世貿101站一帶，因近捷運站，需求較高，而吳興街118巷及吳興街156巷則因巷寬夠、車流量少，買方指名度也高；吳興街284巷一帶雖然社區多，選擇性多元，但因有部分社區有傾斜及氯離子問題，因此在實價登錄行情較為混亂。
蔡雲威指出，北醫商圈區域內不少是屬於公寓產品，其中又以公寓樓層較低的二樓及三樓，因不用爬多層樓梯較受買方喜愛，市場需求高，接手性強，也好脫手，房價高出公寓四樓及五樓約5%至10%。
蔡雲威表示，北醫商圈因有不少學生、單身上班族與家庭租屋的需求，包括公寓頂樓增建與中古電梯大樓三房產品，都不難出租，熱門物件沒幾天就能租掉，頂樓增建產品則因租金收益率高，較受置產或收租族的喜愛。