2017年10月20日18:11
地價未降，透天總價居高不下，近幾年台中市郊重劃區，面寬最小、最便宜的新透天總價大多1500萬元起跳，主力也都在2000萬元以上，滯銷的不在少數，不少建商往太平、潭子等「衛星市鎮的外圍」覓地推案，總價千萬元出頭，買氣不錯。
北屯廍子近幾年土地價格絲毫沒有下跌跡象，迫使不少建商往豐原、潭子、太平外圍覓地。住商不動產台中十期加盟店經理柯盛元指出，其中太平區因人口夠多，外圍又有新重劃區陸續完成，很得建商青睞，每坪土地僅20萬元出頭，較北屯的30萬元低不少。
這些新重劃區多位於太平長億國小周邊，包括4年前完工的慧眾、今年剛完工的泓大重劃區，及將完工的泓成、福億等重劃區，以當地的地價可推出總價千萬元出頭的別墅。如最近的呈陞建設「易墅家」，總價1068萬元起，相當熱銷，坤悅開發去年底推出總價千萬元的「迎透天」，55戶也幾乎完銷。
潭子、豐原區也有相同情況，潭子福貴路東側，甚至豐興路東邊靠山地區，土地價格僅市區一半，千萬元左右的別墅很好賣，豐原區則以福陽國小旁重劃區、富陽路一帶總價透天較多，同樣坪數與市區相比，價格低2~3成。
萬紫千紅廣告總經理曾素惠指出，這些衛星市鎮外圍的土地，除重劃區外，許多是早期三合院、農用設施建地，基地形狀、路況差異甚大，也影響地價，但每坪土地只要在10幾萬元，就能蓋出總價千萬元以下的透天，與市郊小3房大樓差不多，但有天有地且皆實坪，是平價別墅最有競爭力的優勢。（洪子恩／台中報導）