2017年10月19日16:39
內政部地政司和營建署8月底針對民眾居住權益保障，委外進行民調發現，超過80.5%的民眾支時政府推展包租代管政策，但房東支持度卻只有57.3%，顯然供需上有明顯落差。另外內政部正制定《租賃住宅市場發展及管理條例》，規範刊登租屋廣告業者如591或房仲官網，若刊登資訊與事實不符，將與出租人負連帶損害賠償責任，在這次民調也獲83.5%民眾支持。
這項民調中，除針對包租代管外，也包括危老建築重建，以及都更議題進行民調，在包租代管部分，特別提到，若媒體業者刊登租屋廣告，有關住宅面積、屋齡、樓層、法定用途等，應負查證責任，若廣告內容與事實不符，還刊登廣告，刊登業者須與出租人負連帶損害賠償責任，有83.5%的民眾支持。
雖然整體而言，對於政府發展租屋市場的做法有80.5%的民意支持，但若是房東，對於將房產委託包租代管業，支持度只有57.3%，另有35.5%「不太有意願」、或「完全沒有意願」，與民眾的支持度有些落差。
內政部地政司副司長王成機表示，可能初次施行，房東仍在觀望中，據了解房東擔心若有租屋糾紛會更複雜，且多數房東仍希望自己可以篩選房客，為鼓勵房東釋出空屋，將提供房東稅負優惠和修繕補助，未來會對房東加強宣導。
另針對刊登租屋廣告媒體經營者如591租屋網或房仲業者，須負連帶賠償責任，在民調中獲得超過8成的支持。
王成機表示，內政部正制定《租賃住宅市場發展及管理條例》，已在立法院內政委員會審查，條例特別針對刊登廣告媒體經營者，對於住宅面積、屋齡、樓層別、法定用途等4項重要資訊，應善盡查證責任，若與事實不符造成承租人損害，出租人和媒體經營者須對承租人負連帶賠償責任。王成機建議，媒體經營者刊登租屋訊息前，應善盡查證建物賸本和相關資料。
永然聯合法律事務所所長李永然律師表示，依照《公平交易法》，媒體刊登廣告不實，引人錯誤也有法律責任，媒體業者可在刊登前，與刊登廣告者立約釐清委刊責任，建立媒體平台的専業。（顧美芬／台北報導）