由3家建商集資標地，在台中市一中商圈最核心的一中街與育才街口推出的「 I PLAZA愛廣場」22日下午開幕，開發商上德國際公司董事長陳明國是經營海線多年的永築建設公司董事長。他坦言，在建築業尚看不到前景下，搶進商圈，經營具收益性的商場是他們的出路，且這一方向還在進行中。
陳明國說，一次到一中商圈附近的銀行辦事，看到商圈裡人潮洶湧，讓他感受到商圈的生命力，後來又看到國有財產局正標租一中商圈內的台中一中舊宿舍用地，於是聯合了姐夫、德光建設公司董事長林榮金、建築代銷商國聚建設董事長施純弘和友人、桑妮兒內衣公司董事長吳水定一起合組上德並參與投標。
後來他們從20多家投標商中脫穎而出，取得一中商圈內最核心的401坪國有地70年的地上權，兩年前著手設計和興建這個商場，目前成功引進一、二樓35家知名餐廳和小吃，22日下午2時30分將在鎮瀾宮董事長顏清標、台中市工策會總幹事蔡世寅等的祝賀下剪綵開幕。
這35家餐廳和小吃有在東海商圈打響名號的樂丘廚房，以及丸亀製麵、豚一屋、愛呀燒餅、方臉師傅、泰鄉味、Miss Pasta麵小姐、好犀利麻辣燙等；由日本獨家授權的航海王也將在11月中旬進駐。
為了慶祝開幕，22起至下個月3日凡在商場內消費滿一百元，不限店家商品，即有機會抽中iPhone8和航海王獨家授權商品等好禮，歡迎大家前往。