本帖最後由 衣者 於 17-10-15 17:17 編輯
2017年10月15日14:29
環狀輕軌第1階段即將在26日通車，未來將增加2處雙鐵交會車站，對城市交通便捷度產生重大影響！房仲統計，擁有全高雄唯一台鐵、捷運與高鐵3鐵共構的左營車站，近年來即便房市買氣受景氣面影響，成交量縮，但房價仍微幅上揚，重大交通建設對區段房價具支撐效果。
26日環狀輕軌第1階段即將通車，將出現有輕軌C14哈瑪星站與高捷O1西子灣站、輕軌C3前鎮之星站與高捷R6凱旋站，出現2站交會！然而無論是共構或共站轉乘，對於城市交通運輸將產生重大影響！永慶房產集團統計，高雄唯一3鐵共構的左營車站，區段近4年房價均價從每坪15.6萬元，上揚至16.3萬元，漲幅4.4%，然而受到房市景氣面不佳因素，如以月均計算，買氣跌幅36.2%。
近年來包括華友聯、達麗、城揚、郡都、協勝發等指標建商均在左營高鐵商圈有推案紀錄，推案類型從首購到豪宅都有！永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，左營3鐵共構車站過去房價長期被低估，這在波房市買氣出現下滑時，即便成交量衰退逾3成，但成交均價卻不跌反漲，主因是區段生活機能便捷，房價具抗跌性。
信義房屋高鐵博愛店店長葉聖音表示，該區屬人口聚集且大樓密度高的生活圈，因房價相對鄰近漢神巨蛋商圈便宜至少15%，已成為首購、首換族購屋熱區，區段中古屋以屋齡20年內為大宗，多數是1字頭房價，可說是全台最便宜共構宅生活圈，目前主力成交總價介於450~800萬元2~4房住家。（葉家銘／高雄報導）