2017-10-14 14:14:08 聯合晚報 記者游智文／台北報導
竹科上漲1成最耀眼
受惠國際經濟景氣回溫，竹科、中科、南科三大園區今年營收表現亮眼，房仲統計實價資料顯示，三大科學園區房價也全數跟著回漲，和2014年相比，竹科房價上漲近一成，表現最亮眼。
科技部日前公布北中南三大科學園區表現，今年上半年三大科學園區營收、出口及就業人數均創下同期新高，其中營收達1.1兆元，年成長6.8%，出口額達7，873億元，較去年同期大增23%，就業人數則來到27.1萬人。
大家房屋統計北中南三大科園區周邊房價，三大園區周邊房價明顯回漲，均已高於2014年。
竹科從每坪22.6萬元漲到24.8萬元，漲幅9.7%最多；中科台中園區從16.9萬元漲到17.4萬元，漲幅3%；南科台南園區每坪14.4萬元漲到15萬元，漲幅4.2%、高雄園區每坪從7.8萬元漲到8.2萬元，漲幅5.1%。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，科學園區營收好，不只可提升區域房市信心，由於員工實質收入可望提升，加上就業人口持續增加，對區域房價也具支撐提振效果。
住商不動產竹科站前加盟店店東呂尚穎表示，竹科平均薪資高，在竹科就職的員工，基於便利性，多會選擇在周邊買房，尤其今年竹科發展狀況佳，以教學聚落為訴求的關埔國小即將動工，更為在地生活機能加分，因此房價推進效果最明顯。
他表示，目前買屋需求者多有家庭，考量居住空間為3~4房，注重符合家庭的生活機能。
郎美囡指出，目前市場上投資性置產大幅減少，買盤以自用為主，人口隨著就業機會移動，園區有收益，能帶來就業人口，也能帶來買氣，這三大園區周邊房價大多基期較低，房價還有期待的空間，讓房價迅速轉穩回升。