木新商圈是台北市居住品質優良的地區，信義房屋文山木新店店長鄭嘉文表示，區域內預售新案每坪成交價在7字頭，五年內的新古屋每坪約5字頭、有景觀的產品至少每坪6字頭起跳。他建議，首購族應把握「由小換大」原則，由小坪數、低單價、低總價產品先入手。
木新商圈因區域可售建地稀少，預售、新成屋推案較少，目前預售新案僅有「國泰昕春」，每坪開價7字頭，以二、三房產品為主。
至於中古屋，10至12年左右中古大樓每坪單價約50萬至55萬元。中古公寓則視坪數而定，小坪數、20坪舊公寓因總價低、單價相對較高，每坪4字頭，35坪較大坪數產品因坪數較大，每坪單價約3字頭。
鄭嘉文指出，首購族可把握「由小換大」原則，也就是小坪數、低單價、低總價產品先切入，像屋齡20年的「觀星台北」，有機會以不到4字頭的價位入手；或是「南方翡翠」、「早安再興」也有每坪5字頭以下的小坪數產品可挑選。
至於換屋族，因人口數較多，需要空間大一點，則掌握「從遠買近」方向，可以往主要幹道步行五至十分鐘路程的區域挑選產品，也能選到不錯的優質好屋。