2017-10-11 15:22:54 聯合新聞網 富比士地產王
儘管今年房市稍有回溫，但交易量仍較往年疲軟，不過，即便部分房仲業者出現關店潮，依然有品牌在一片慘澹中逆勢成長。住商機構副品牌大家房屋今(28)日宣布，品牌成立3年多來，今年家數正式已突破百家，成功擠身房仲品牌中段班行列。
近年房市不佳，房仲業者業績慘澹，根據統計，房仲業備查家數從2015年高峰的6958家，今年7月以減少至6307家，量縮達9.1%，與今年1月的6377家相比，也下滑了1.1%。
在房仲業一片關店潮中，大家房屋家數卻呈現成長，目前店數來到106家，全年目標為130家。住商機構董事長吳耀焜表示，家數成長主要是「加盟的比退店的還多」，且都不是從住商轉招加入，幾乎都是從其他獨立品牌轉招，少部分則為大品牌。
他透露，大家成立3年多來，資金投入逾億元，甚至還砸錢買電視廣告，所耗費成本超越當初成立住商的時期，不過，雖然常常是支出大於收入，但也打下加盟店的穩定基礎。他也強調，經營房仲第二品牌，由於需要投入更多人事成本，因此需要將2家品牌資源完善整合，否則會經營得很辛苦。
大家房屋總經理陳錫琮指出，業者無力延續經營，多是業績不佳所致，為因應市場需求，大家房屋總部除了提供加盟店客製化的營運健檢報告書，透過系列課程調整分店體質搭配流通物件配對，也是讓店數逆勢成長的原因。
針對房市展望，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年1～8月交易量較去年回溫，除了桃園去年基期較高之外，6都買賣移轉量均成長，推估今年交易量約在26.9～28.6萬棟，較去年成長10～16%；價格部分，從第2季到第3季來看，除了新北、高雄修正外，其餘區域均小幅成長，6都打底態勢明顯，未來房價是否會再下修，端看新案開價而定。
陳錫琮也說，目前房市交易量打底，但由於市場缺少投資買盤，價格反彈機率不大，不過，由於利率仍低，屋主大幅讓利的機率不高，因此頂多是交易期拉長，房價卻難大幅下跌。