衣者 發達集團董事長
來源:房產   發佈於 2017-10-11 13:30

農地租金飆漲 農委會:向台糖租地轉租農民

2017年10月11日11:20
農委會致力推動有機農業,希望擴大生產面積,但農地取得不易、租金高漲,加上認證條件嚴苛,需要長時間養地,所以土地成為推動有機農業的最大障礙之一。農委會副主委陳吉仲表示,之後將向台糖承租土地,再轉租給農民,避免土地標租,價格上漲,該計畫預計年底會在台糖董事會通過。
今立法院經濟委員會審查「有機農業促進法」草案,會中立委針對有機農業現況進行探討,其中立委蕭美琴提到,有機農業大家都能認同他的好處,發展過程中有天然及人為風險,例如鳥害或鄰田汙染,所以產量跟價格都會受到比較大的挑戰,若要降低風險最重要的原則就是擴大專區及栽種面積。
蕭美琴表示,花蓮縣是有機農業栽種最大縣市,最大地主應該就是台糖或退輔會,既然有機農業面積需要擴大面積,避免個別小農須要承受的風險,用國有地推廣是最適合的,但用年限應該延長。
蕭美琴說,台糖土地是一年一租,甚至是標租,有機農業需要養地一段時間,農民好不容易取得驗證了,但是租金年年上漲,甚至是一年內有翻倍漲租金的問題,怎麼協助降低這些潛在成本及長期面臨的風險,應該有更積極的土地管理政策,農委會應該提出誘因。
對此,農委會副主委陳吉仲表示,目前台糖已經把承租土地做有機生產的租約改成五年,若一年重新招標一次,的確不符合有機農業生產規範,有機農業有三年轉型期,如果租約不夠長,農民沒誘因從事有機農業生產。
陳吉仲說,台糖土地有3萬5千多公頃,多數土地承租給農戶,但租金越來越高,甚至有大戶承租後再轉租,為了解決此現象,已和台糖討論過,出租對象若非政府或政府的公法人,要公開上網招標,但如果是政府,像是農委會向台糖承租,可以不用招標,該方案年底前會在台糖董事會通過。
陳吉仲說,政府向台糖承租土地是要做專區,例如嘉義畜牧養殖專區就是向台糖承租土地,再開放農民申請,有機部分同樣比照辦理,台糖有12000公頃平地造林,期限陸續到了,若無生態環境問題及適合種植的優良平地,農委會會直接承租,再開放給農民,若直接開放給農民,農民會有競爭,競爭後租金會提高。(蔡孟修/台北報導)

評論 請先 登錄註冊