2017年10月8日 上午 05:50中國時報【王莫昀╱台北報導】
「二代宅」興起，吸引喜歡兩代同社區、家人有點黏又不會太黏的購屋族青睞，搭配品牌力、產品力，在不景氣市場往往能異軍突起，如位於文山區的「南方莊園」至今熱銷8成，27~37坪的中小坪數產品更銷售一空，還有老夫妻不相信售罄，一連跑了5趟預售案場。市場人士指出，這股風潮方興未艾。
戰後嬰兒潮趕上台灣經濟起飛，退休後經濟實力堅強的大有人在，國揚建設協理連孟惠表示，這些新世代退休族，特別注重生活品質，夫妻倆辛勞大半輩子，往往希望卸下繁忙工作後，居住在坪數適中，有電梯、多元實用公設、鄰近醫療院所，且平時探望子女又不會太遠的社區，這股需求令二代宅成了房市新寵，快速竄起。
以國揚建設在萬芳醫院生活圈推出的「南方莊園」已售戶數分析，主要買家為中高階主管、自營商，但也不乏許多退休、銀髮族買來自住，同時也為子女買1戶，兩代居住在同社區，可相互照應，又不影響彼此日常生活。
連孟惠說，此案文山區區域客與大安區外來客約各占一半，相較大安區新屋單價動輒百萬起跳，甚至逾200萬元，每坪65~75萬元的「南方莊園」售價可謂親民許多，且即使在文山區，這價格也算實惠。
現場專案也說，開案以來，前來看屋民眾超過千組，有的成交不只1戶，主要建設公司品牌力、大基地規模、雙捷運站的保值力，在在吸引購屋族鎖定入手。
「南方莊園」基地2055坪，為萬芳醫院生活圈量體最大、樓層最高建築，現場專案說，這建案的特色是基地大，但戶數適中僅341戶，未來社區出入人員單純，且一樓全部為公設，擁有親子遊戲室、休閒遊憩空間、健身房、瑜珈教室等各式公共設施，物業管理走精緻化路線。
全案找來大陸工程負責營造、香港Ｐ＆Ｔ團隊負責建築設計，也讓產品如虎添翼，繳出亮麗的銷售成績單。