記者陳政錄╱綜合報導
2017年10月4日 上午 05:50
旺報【記者陳政錄╱綜合報導】
繼去年「930」調控以來，大陸已有100個縣級以上城市，推出超過150條房市調控政策，對市場帶來巨大的變化，房屋的投機屬性正日益降低，以曾推出「深八條」的大陸一線城市深圳為例，近一年來中古屋投資客購屋占比已降至4%，房市銷售也已連11月走跌。
據了解，自2015年起，深圳房市一直領跑全大陸，但自去年10月推出包括按是否為本地戶籍、社保繳納年數、家庭屬性等區別的不同限購政策，以及差異化信貸、頭期款貸款比例限制等內容的「深八條」政策後，據《中國房地產報》報導，截至今年8月，深圳房市銷售已連11個月下滑。
大陸國家統計局數據也顯示，今年8月深圳新建商品住宅價格月增率指數為99.6，在70個大中城市排名第66，中古屋價格月增率指數為99.8，排名第62位，顯示深圳房價已進入穩定時代。
美聯物業全國研究中心總監何倩茹說，由於限購升級，購房利率不斷上升，投資者利用槓桿進入房市已經越來越困難。另外，房市趨穩後，企圖透過短期買賣來獲利更加很難，因此目前投資客的占比減少，自住客較多。