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衣者 發達集團董事長
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來源:房產
發佈於 2017-09-30 18:51
塵囂裡找塊農地鋤鋤樂 每月坪80元起
2017年09月30日18:35
根據591房屋交易網的統計,近3年六大都會區刊登農地出租,台北市地塊多分布於北投、南港、社子島等區,部分甚至提供水、電、廁所、小農舍,新北市則在林口、八里、五股、新店、淡水等區,單月單坪租金在80~200元間。
住商不動產企研室主任徐佳馨說,台北市寸土寸金,私人土地出租農用,經濟效益低,所以筆數為六都最低,「次低的台南市,則是因為城市化區域集中,民眾可就近在外圍區域找到農地,無需特別花錢租賃。」
手上有待租農地的全國不動產林口A9站前加盟店經理鄭聰喜指出,農地出租的租金報酬率,依照現在土地市值來看,普遍在3%以下,「但很多地主取得土地時間皆不可考,難一概而論。有些地主本來就務農,因故無法耕作,所以出租部分農地;有些地主則單純是土地閒置無用,出租不無小補。」(詹宜軒/台北報導)