2017-09-30 07:37:54 經濟日報
針對在台南南門、五妃商圈購屋，信義房屋台南市東門店店長蔡宜庭表示，若是小資的首購族，可以考慮五妃街華廈產品；換屋民眾建議選擇開山路、府前路一帶大樓產品。
蔡宜庭說，五妃街以「南師DC」、「南師附小」兩個華廈建案最具規模，前者屋齡19年多，為三房產品，戶數62戶；後者屋齡21年，為二至四房產品，戶數75戶，總價約在600萬至700萬元。
對於預算有限的小資族而言，坪數大小適中，而且距離學區近，加上物件不多、替代性低，轉手容易，是個不錯的選項。
大樓產品方面，蔡宜庭建議選擇位於開山路的「開山首府」建案，產品規劃三至五房，坪數70至140坪，屋齡十年，鄰近火車站和中山路上的新光三越百貨，生活機能和公共建設都佳，適合退休、工作移居族群做為換屋標的。
其次，位於府前路一段的「府前大學士」建案，規劃三至四房，坪數80至120坪，總價1，600萬元以上，也值得推薦。
蔡宜庭說，投資客可鎖定五妃街和慶中街一帶店面，受益近幾年來台南觀光發展，當地正掀起民宿、咖啡店投資熱潮，對店面需求大。