衣者 發達集團董事長
來源:房產   發佈於 2017-09-29 17:58

大里爛尾建案重啟法拍 底價打4折 

2017年09月29日17:49
從台中清水起家的建商振堡建設,2015年傳出財務危機,旗下建案「振堡富域」遭法拍,全案總土地面積3千餘坪,僅有其一約1800餘坪土地拍出。預計下月12日,針對餘下2筆建地,將重啟拍賣,1拍底價較前次1拍底價,下修近6成。
根據司法院公告,10月12日將1拍的2筆大里區土地,債務人為陳金蘭、允瑞富建設(即振堡建設)、李靜智等人。分為2標,其一拍賣約778坪土地,底價1.02億餘元,其二拍賣約700坪土地,底價9650萬元。對照該物件去年2月1拍底價,至少有2.2億元以上水平,此次重啟拍賣,底價等同打4折。
寬頻房訊發言人徐華辰表示該筆法拍案,原先分為3標拍賣,其中1筆土地面積1816坪於2015年3拍拍出,換算土地得標單價約14萬元。他認為,「房市反轉後房市買氣銳減,連帶影響土地交易價格,而重啟拍賣後,法院需再重新估價,土地價格的修正、加上債權減少,是造成拍賣底價大幅滑落的主要因素。」(詹宜軒/台北報導)

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