2017年09月23日21:01
台中嶺東地區向來被視為南屯房價相對親民區域，近年受惠中科、精科園區撐場，外來就業人口持續增加，新建大樓案至少上千戶，帶進不少首購族。但據今年實價揭露，當地指標新成屋總價站穩千萬元，傳統親民區房價已不復見。
據實價登錄接露，當地不少建案都已站穩2字頭，換算主力總價1000~1500萬元之間，價格相當不俗。如向上路指標案「惠宇上晴」，屬中大型社區，含車位主力總價1500萬元上下，為當地新屋最高價；另外忠勇路成屋案「藝博匯」，以及完銷案總太「拾光」，成交單價至少有22萬元水準。
不過，由於近年市場轉弱，當地新屋去化速度緩慢，加上勞工住宅興建稀釋原有購屋市場，僅有價格不見大幅回檔，群義房屋惠文圓滿加盟店店長陳嘉祥分析，主要是因當地預售階段銷售都不差，自然成屋讓利空間較小，但去化速度緩慢不少。
值得一提的是，當地預售案近1年已「銷聲匿跡」，僅有嶺東科大南側、建功自辦重劃區中，麗寶機構則悄然開工，將規劃1~2房精品小宅，將是嶺東唯一小宅產品。（王鈞生／台中報導）