2017年09月19日21:12
高雄房市買氣相對去年回溫，但多數指標區段房價卻下滑，高市農16與美術館地區更出現指標中古豪宅慘遭法拍！然而房價下修階段仍有部分行政區出現逆勢上揚，區段推案密集的南市安平與屏縣東港，今年成交行情至少漲幅2成。
前8月台南與高雄2都建物買賣移轉棟數分別較去年同期成長20.5與14.9%，然而交易量增主因是建商讓利與中古屋主不再堅持售價促成交！全國不動產統計實價登錄發現，高市鼓山區今年成交均價從每坪23萬元下滑至21萬元，跌幅8.7%，鹽埕與前金區也有逾9.5與12.1%房價跌幅。
但南市安平卻從去年均價11.5萬元大幅成長至每坪15.3萬元，漲幅33%！全國不動產台南田宏加盟店店長許辛田分析，安平區內5期重劃區為台南市政中心，近年在包括興富發、聯上、皇鼎、龍騰、宏昱、欣巴巴事業相繼插旗推出大樓案，今年部分建案交屋潮把房價推向高峰，並拉抬區段中古屋買氣。
上揚國際台南營業2處總經理杜昀容分析，過去被視為蛋白區的安平，因街廓整齊且聯外交通便利，近年來已成為首購族成家首選，該區新屋以總價500~800萬元2~3房為交易主力，包括興富發與聯上等建商均有指標超高大樓銷售中。
屏東東港鎮今年房價也從均價每坪6.3萬元大幅成長至7.7萬元，呈現鄉漲態勢，全國不動產潮州大鴻加盟店店長梁國基分析，該區透天厝為交易主力，然而地價大幅上揚導致首購族無力選購別墅，改買相對高單價、低總價大樓住家！（葉家銘／綜合報導）