「房子基本上是蓋好再賣，比較妥當，推案不會急，盡量控制在手的餘屋量。好的產品，我是不大想要它降價來賣。」力麒建設董事長郭淑珍說。
近2年推案趨於保守的力麒建設，目前在售建案，僅有台北市中正區牯嶺街的「力麒麒御」、「力麒賦御」2成屋案，合計餘下戶數也僅有10戶，而預計年底將完工、重啟成屋銷售的「力麒御品」則位於萬華區，是明年力麒的主力推案。
郭淑珍認為，房市不景氣，土地卻沒降價，加上手上都更案進程不夠快，所以推案計畫還是「慢慢來」比較好，「房子不是賣不動，以牯嶺街個案來說，下半年幾乎每個月都有成交，這個案子單戶都要億元以上的，買的人是自住客，會考慮比較久、也希望看到實品才安心。」
也因為需求仍在，郭淑珍並不打算降價求售手中餘屋，以將在年底銷售的萬華御品案為例，郭心目中理想價還是得站在單價7字頭。至於都更程序已跑多年的天母西路案，預計年底可取得建照，郭淑珍說：「這個都更程序從時機好，跑到時機不好，我打算先建後售，何時賣，視景氣回溫的速度再說。」（詹宜軒／台北報導）