「台北市居住正義論壇V」才落幕，台北市地政局長李得全說明未來健全房市，除了強化「地政雲」資訊透明外，將推動房仲提供驗屋服務，以及實施實坪制。
針對驗屋部分，根據台北市地政局統計，常見消費者與仲介前3 大糾紛原因，主要是隱暪重要資訊、房屋漏水問題，以及服務報酬爭議等，其中隱暪重要資訊的問題，包括鋼筋外露、違建、海砂屋、凶宅等資訊居多。
驗屋服務在美國、加拿大都已實施多年，李得全表示，在台灣，房仲向買方收取1~2%的仲介服務費，針對房屋瑕疵，應該可以結合公會或専業技師，為買方把關屋況品質。若是尚未取得建築執照之前的預售屋，代銷業者也可以結合専家，協助買方驗屋，以確保居住安全。
至於實坪制，李得全表示，實坪制是全世界的趨勢，也是未來必然要走的方向。在台灣因實價登錄登載內容，牽涉範圍甚廣，特別是公設，常衍生住戶和管委會爭議，台北市地政局日前已彙整各方建議，提供內政部作為制定政策參考。
台北市地政局土地登記科洪慧媛舉例，現行《地籍測量實施規則》規定，建築平面圖測繪邊界應以外牆外緣為界，並不合理，目前有許多建築牆面厚度很大，不符屋主實際牆內使用狀況，疑有以公設強灌坪數之嫌，合理做法應以「牆心」為界，而不是「牆面」，但若要修法，須同時配合修《公寓大廈管理條例》，才能符合實坪制的精神。（顧美芬／台北報導）