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衣者 發達集團董事長
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來源:房產
發佈於 2017-09-07 20:21
北市府標售和平東路土地 溢價67%
台北市地政局今早標售20筆地籍清理土地和建物,收到15封標單,計有7筆決標,其餘13筆流標。7筆決標土地皆位於台北市和平東路3段精華區土地,但因土地面積零碎,大多是既有住戶投標,總決標金額817萬6488元,溢價率67.1%。
台北市土地登記科科長洪慧媛表示,這批標售的地籍清理土地和建物,原登記名義人是早在日據時代記載的姓名,如今後代子孫已經無從可考,為有效處理土地,依《地籍清理條例》,由市政府代為標售,標售訊息除了在市府官網公告外,也張貼在里長辦公室,因為這批使用分區屬保護區,現場多為居住多年的既存違建戶依法不得增建,投標者多為居住多年的住戶。
這次得標7筆土地都位於台北市和平東路3段657號附近土地,7筆土地各約4~35坪不等,總坪數為123.4坪,這次決標總底價為489萬3529元,總決標金額為817萬6488元,總溢價率達67.1%。
有住戶表示,已在當地住了數十年,得知市府要標售土地,一定要來投標,才能確保未來能安穩居住。不過,開標後,雖然有7筆土地決標,現場有些未得標住戶私下議論紛紛,因為部分決標偏高的土地欵是被非住戶標走,擔心得標者可能因此驅趕住戶,住了20、30年的房子恐怕不保。
洪慧媛表示,住戶若能證明《地籍清理條例》97年7月1日公布施行以前,就在當地居住長達10年以上的既存違建,可向市府主張優先認購權,以決標價購買。(顧美芬/台北報導)