2017年08月04日11:46
地政局近期公布7月買賣移轉棟數，台中市7月移轉棟數達3143棟，雖然比上個月減少752棟，不過與去年同期相比，已經連續7個月正成長，統計1~7月的成交總量，也比去年增加24.9%，顯示去年成交量已達最低點，往後將逐步回溫。
今年上半年至7月，台中市每月移轉量為2461~3895棟，與去年同期相較，年增率6.3%~74.7%，前3大交易熱區為北屯、西屯及北區，不過同個行政區內，不同生活圈的交易量也顯著消長，如北屯、西屯區都有這類現象。
西屯區中科地區因房價居高不下，今年許多中科購屋族轉往房價相對低的逢甲，甚至北屯11期重劃區購屋；而北屯區崇德路、11期一帶的買方，也有不少移轉至郊區。中信房屋北屯崇德加盟店經理李建明表示，現在客人都是剛需性質的首購族，因此轉介了不少買方到10期、甚至太平地區。
雖然購屋族群仍以剛性需求為主，不過成交機會比起去年仍有改善，全台都會區也多如此，東森房屋研究中心副理于靜芳指出，今年4~5月，剛性買盤遞延發酵，六都移轉量則在6月登上今年最高峰，整體上半年較去年同期增溫2成。
于靜芳分析，觀察今年1~7月累積移轉量達11.5萬棟，相比去年僅10萬棟，六都年增15%，除桃園略減，各都仍呈現1~3成量增，以新北市累積近3萬棟，年增超過35%最多，雖邁入淡季衰退期，若價格達共識，下半年還是有望延續上半年買氣。（洪子恩／台中報導）